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商住两用房产资金周转贷款,抵押现房周转贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,商住住宅应急贷款,商住两用购房合同创业贷款等按揭房产是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、房产抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房产借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房产借款,抵押的房产应已办妥延边房产证；
5、用于二次抵押借款的房产应为市场发展潜力较大的延边优质房产和商业用房；
8、房产抵押登记已办妥,且办理房产借款银行是房产的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、延边房产借款抵押的房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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延边有哪些房产可以申请房产抵押借款,抵押商品房产出国留学贷款,个人房子抵押周转贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,集体住房抵押大额贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
延边最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请延边房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受延边借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、延边还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
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延边房子抵押借资,拆迁安置房产抵押贷款,抵押商住房子贷款,全款房屋大额购物贷款,住宅抵押经营贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等房子借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、延边借资抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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